法治日报全媒体记者 罗莎莎 通讯员 周婷 段梦琪

“原本以为新房子是新生活的开始，没想到碰到了一户奇葩邻居，处处找我麻烦，房子买了却只能放在那看着……”小李向江苏省淮安市盱眙县人民法院法官王洁无奈诉苦。

2018年，小李通过淘宝司法拍卖平台竞拍购得了一套房屋，而原所有权人老张却拒不配合交付，拖延了将近一年后，小李才成功入住了自己的新家，结果老张制造的闹剧远没有结束。

(资料图片仅供参考)

原来，老张就住在小李的隔壁，他因不满小李拍下自己原有房屋，所以前后分别以在小李门前堆放杂物占用其所有空间、阻挠小李安装水管电路等各种方法“找茬”，想让小李“知难而退”。

小李别无他法，于是决定直接向盱眙法院起诉申请排除妨碍。法院判决生效后，老张仍然不主动排除妨碍，小李便向盱眙法院申请强制执行。

执行立案时，承办法官王洁多次与老张沟通，老张表示愿意配合清理个人物品，不再阻碍小李家铺设水管和电路，案件得以执结。但没多久，王洁又接到小李的电话，他说老张故态复萌，对正常的铺设施工横加阻拦。

见此情形，盱眙法院执行局立刻启动强制执行方案，在公安、城建所、农电站、水务站、居委会的协力配合下，联系水电工人开始铺设管道和线路，小李家水电终于接通。

执行行动圆满完成，但两人之间的心结还是没有解开，小李仍担心老张再来找茬。案件虽小，却牵扯着邻里和睦、文明乡风乃至乡村振兴等诸多大事。王洁决定将情况上报给县委政法委，请县政法委启动执行联动机制，邀请镇政府分管领导、司法所工作人员、居委会负责人、乡镇人大代表等一起，共同商讨解决办法。

“我们从老张那里了解到，他现在是没有房子居住的。他透露出有回购你的房子的意思。你担心的问题也确实存在，你有没有把房子再卖给他的想法？”经过辖区派出所、居委会再次同和双方当事人深入沟通，执行法官将选择权交给了小李。

几天后，小李联系法官表示同意卖房，和老张确认了买卖合意。在执行法官、当地司法所工作人员的共同努力下，双方签订了买卖协议，老张向小李支付了购房款，双方的矛盾彻底化解。

案结不一定事了，此案中盱眙法院秉承“万事有解”的思维，贯彻能动司法的理念，想深一层，多迈一步，既节约了司法资源，又避免了次生案件，在执行力度和法治温度之间寻得平衡点，有效克服“执行难”，实现了法律效果与社会效果的统一。